上海农商银行嘉善支行

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鑫通融

是指单户授信金额(扣除保证金或存单、国债(记帐式除外)、银行承兑汇票质押担保和银行保证担保的授信金额)在人民币3000万元(含)以下,并采用房地产抵押物作主要担保方式的授信业务。

具体包括流动资金贷款(含循环贷款)、固定资产贷款、经营性物业抵押贷款、法人经营用房按揭贷款、银行承兑汇票开立、票据贴现、保函、信用证等各类授信业务,但不包括:房地产开发贷款等特定授信业务。

对于流动资金类贷款,贷款期限一般为1年,最长不超过3年。在控制风险的条件下,在授信期内,贷款额度可循环使用。

对于固定资产类贷款,根据项目建设运营周期、项目预期现金流情况、借款人还本付息能力等合理确定贷款期限和还款宽限期。

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